Question 1

Qu'est-ce que Levier ?

Accepted Answer

Levier est un agrégateur immobilier belge gratuit qui réunit les ventes Biddit, les annonces Immo Notaire et les données officielles Statbel en un seul endroit.

Question 2

Quelles sources immobilières sont agrégées ?

Accepted Answer

Levier agrège les ventes notariales Biddit.be et les annonces Immo Notaire, enrichies des données officielles de prix par commune de Statbel.

Question 3

Comment calculer le rendement locatif d'un bien ?

Accepted Answer

Levier estime automatiquement le rendement locatif brut de chaque bien à vendre en se basant sur les loyers réels du même code postal.

Question 4

Qu'est-ce qu'une vente notariale Biddit ?

Accepted Answer

Biddit.be est la plateforme officielle des ventes notariales en Belgique. Les biens sont vendus aux enchères publiques avec un prix de départ souvent inférieur au marché. Levier analyse ces ventes et détecte les bonnes affaires.

Question 5

Les frais de notaire sont-ils calculés ?

Accepted Answer

Oui, Levier calcule automatiquement le coût total d'acquisition pour les biens Biddit : droits d'enregistrement (2% en Flandre pour hab. propre ≤ 220 000 €, 12% standard / 12,5% en Wallonie/Bruxelles), honoraires du notaire, frais administratifs et TVA.

Question 6

Levier couvre-t-il toute la Belgique ?

Accepted Answer

Oui, Levier couvre les 11 provinces belges : Bruxelles-Capitale, Brabant wallon, Brabant flamand, Anvers, Limbourg, Liège, Namur, Hainaut, Luxembourg, Flandre occidentale et Flandre orientale.

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