Données ouvertes : prix par commune
Le fichier reprend les prix médians de vente des maisons et des appartements par commune belge et par trimestre, tels que Statbel (SPF Économie) les publie et tels que Levier les a repris. Ce n'est pas un extrait des annonces.
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Télécharger le CSV (levier-prix-communes-belgique.csv). Format long : une ligne est une commune, un trimestre et une catégorie (maison ou appartement), écrite seulement si la médiane existe.
La source amont reste Statbel, et sa licence reste la sienne. Le fichier CSV de Levier est sous licence Creative Commons Attribution 4.0 : citer « Levier » et lier https://levier.be/. Le détail est sur les conditions.
Format du fichier
Le CSV est en format long : une ligne correspond à une commune (code INS), un trimestre et une catégorie. La colonne categorie vaut maison ou appartement. Une ligne n'est écrite que lorsque la médiane de cette catégorie existe : prix_median_eur et nombre_transactions ne sont donc jamais vides.
Exemple réel : 44084,AALTER,Aalter,2010,2,Q2 2010,maison,187500,23. Le champ periode suit le modèle Q2 2010.
Instantané vérifié le 8 octobre 2026 sur le fichier généré par /api/donnees-ouvertes/csv : 22 991 lignes de données, 437 codes INS, 16 657 lignes maison, 6 334 lignes appartement, du 1er trimestre 2010 au 1er trimestre 2026. Le téléchargement est recalculé à chaque requête : ces comptes peuvent bouger.
Exception : 954 cellules commune_nl sont vides, pour 27 codes INS dont le nom néerlandais n'est pas dans le référentiel postal du site (anciens codes, absents de la liste actuelle des communes). Les autres colonnes de ces lignes sont remplies. Une médiane Statbel absente ne devient pas une cellule vide : cette combinaison n'est simplement pas écrite.
Le CSV est servi à l'adresse /api/donnees-ouvertes/csv. Il est en format long : une ligne est une commune (code INS), un trimestre et une catégorie. La colonne categorie vaut maison ou appartement. Une ligne n'est écrite que lorsque cette médiane existe. Ce n'est pas un extrait des annonces Levier, ni des photos de ventes. La source amont reste Statbel, et sa licence reste la sienne. Le fichier Levier, lui, est sous Creative Commons Attribution 4.0 : citer Levier et lier https://levier.be/.
Ouvrir le CSV ne demande pas de compte. Une médiane Statbel absente n'est pas une cellule vide : cette combinaison commune, trimestre et catégorie n'est pas écrite. Les seules cellules vides observées sont des noms néerlandais manquants. Le fichier ne contient pas d'annonces, pas d'adresses de biens et pas de photos.
Le nom du fichier côté français est levier-prix-communes-belgique.csv. Les mêmes médianes alimentent la carte des prix. Mettre le fichier en cache chez vous ne met pas à jour la page : le serveur sert la reprise Statbel du moment.