📍 waremme, waremme
WAREMME – TERRAIN À BÂTIR D'EXCEPTION DE 1 150 M² Un cadre de vie privilégié, au cœur de Waremme, avec l'intimité d'une propriété privée. Prix de vente : 110 000 € hors frais Avenue Edmond Leburton – 4300 Waremme Découvrez cette belle parcelle à bâtir de 11 ares 50, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Waremme, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Son véritable atout ? La possibilité de profiter d'un environnement calme et préservé, tout en restant à quelques minutes des services essentiels. Une propriété qui privilégie intimité, confort et sécurité Accessible par une entrée privative, cette parcelle bénéficie d'une configuration en retrait, permettant de concevoir une habitation à l'abri de l'agitation de la rue. L'aménagement de l'accès pourrait intégrer, sous réserve des autorisations nécessaires, un portail motorisé, un vidéophone et un contrôle d'accès, pour créer une propriété privée sécurisée. Les haies et aménagements paysagers existants contribuent à préserver l'intimité du terrain et son caractère résidentiel. Les atouts qui font la différence • Emplacement privilégié : au cœur de Waremme, à proximité des commerces, supermarchés, écoles, services, infrastructures sportives et axes de mobilité. • Environnement résidentiel de qualité : quartier composé de maisons et villas soignées. • Superficie généreuse : 1 150 m² permettant d'envisager une belle habitation et des espaces extérieurs. • Accès privatif : possibilité d'aménager une entrée indépendante et sécurisée avec portail. • Terrain plat : configuration favorable à l'étude d'un projet résidentiel. • Exposition sud : idéale pour privilégier la luminosité naturelle et aménager une terrasse ensoleillée. • Parcelle en forme de L : disposition intéressante pour séparer l'accès et les espaces de vie. • Largeur à rue annoncée : environ 17,50 mètres. • Intimité : implantation en retrait et environnement bordé de haies. • Liberté architecturale : possibilité d'étudier une villa contemporaine, une maison familiale à étage ou une habitation de plain-pied, selon les prescriptions urbanistiques. Imaginez votre future habitation Une villa contemporaine aux grandes baies vitrées, une terrasse exposée au sud, un jardin paysager, un garage et éventuellement une piscine. La superficie et la configuration du terrain permettent d'étudier différentes implantations adaptées à vos besoins. Des illustrations et un plan de principe peuvent être présentés pour vous aider à visualiser le potentiel du terrain. Un environnement naturel préservé Un arbre remarquable protégé se trouve dans la partie d'accès de la propriété, à proximité de la haie séparative. Cet élément apporte du caractère au site et devra être conservé. Son périmètre de protection ainsi que les possibilités exactes d'implantation devront être confirmés dans le cadre des études urbanistiques. Informations principales Caractéristique Description Localisation Avenue Edmond Leburton, 4300 Waremme Superficie 1 150 m² – 11 ares 50 Prix 110 000 € Orientation Sud Configuration Terrain plat en forme de L Accès Privatif Largeur à rue annoncée ± 17,50 m Affectation annoncée Zone habitable Particularité Arbre remarquable protégé à conserver Un terrain pour celles et ceux qui souhaitent construire une habitation personnalisée, dans un environnement résidentiel agréable, avec le confort du centre-ville et l'intimité d'une propriété privée. Renseignements et visites 0495 52 37 74 0484 71 25 95
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Prix fixe110 000 €
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Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Prix médians officiels, T1 2026
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Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Waremme
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