Maison à vendre en province de Liège
Rue Cul du Bief 179-180, Nessonvaux
Maison avec garage et jardin
Mise à prix
80 000 €
Médiane Statbel · maisons · Nessonvaux
- 87 m²
- PEB G
📍 Nessonvaux, 4870, Liège
Description source
Située à Nessonvaux, Rue Cul du Bief 179-180, cette maison d’une superficie habitable d’environ 87 m² (selon PEB), dispose de deux accès distincts. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une buanderie, trois pièces non aménagées d’environ 14 m², 11 m² et 9 m² ainsi qu’un grand garage d’environ 27 m². Au 1er étage : une cuisine, une première chambre d’environ 14 m² ainsi qu’une salle de douche donnant accès à deux chambres supplémentaires d’environ 14 m² et 11 m². Au 2e étage : greniers à aménager. À l’extérieur : un jardin. Située à proximité du centre de Nessonvaux. Revenu cadastral : 515 euros.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Trooz
9 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Trooz (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
- Saive — 69 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 103 m²)
- Saint-Nicolas — 94 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
- Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
- Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)
- Flémalle — 127 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB F · 125 m²)
Repères de marché pour Nessonvaux
Nessonvaux n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Trooz (commune du code postal 4870), pas celles de Nessonvaux.
Médianes Statbel de Trooz, T1 2026 — pas une série de Nessonvaux
- Médiane maisons · Trooz · 2025 : 230 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +24,3 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +85,9 %
Médiane Statbel pour les maisons, Trooz, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Trooz
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 10 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.