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Maison à vendre en province de Liège

Rue Cul du Bief, Nessonvaux

Vente terminée, archive

Maison avec garage et jardin - Nessonvaux

Mise à prix

80 000 €

Médiane Statbel · maisons · Nessonvaux

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📍 Nessonvaux, 4870, Liège

Description source

Située à Nessonvaux, Rue Cul du Bief 179-180, cette maison d’une superficie habitable d’environ 87 m² (selon PEB), dispose de deux accès distincts. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une buanderie, trois pièces non aménagées d’environ 14 m², 11 m² et 9 m² ainsi qu’un grand garage d’environ 27 m². Au 1er étage : une cuisine, une première chambre d’environ 14 m² ainsi qu’une salle de douche donnant accès à deux chambres supplémentaires d’environ 14 m² et 11 m². Au 2e étage : greniers à aménager. À l’extérieur : un jardin. Située à proximité du centre de Nessonvaux. Revenu cadastral : 515 euros.

Ce que montrent les photos

FaçadeToitureFenêtres

Cette propriété se compose de plusieurs corps de bâtiment aux façades en pierres apparentes et en briques, organisés autour d'une cour intérieure avec une zone végétalisée. Les toitures sont recouvertes de tuiles et équipées de gouttières apparentes, tandis que les châssis de fenêtres présentent des encadrements blancs ou sombres.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.

Voir la vente publique →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Trooz

9 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Trooz (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
  • Saive — 69 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 103 m²)
  • Saint-Nicolas — 94 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
  • Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
  • Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
  • Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
  • Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)
  • Flémalle — 127 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB F · 125 m²)

Repères de marché pour Nessonvaux

Nessonvaux n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Trooz (commune du code postal 4870), pas celles de Nessonvaux.

Médianes Statbel de Trooz, T1 2026 — pas une série de Nessonvaux

  • Médiane maisons · Trooz · 2025 : 230 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +24,3 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +85,9 %

Médiane Statbel pour les maisons, Trooz, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Trooz

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 10 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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