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Habitation à vendre à Ensival 4800 — photo principale — 170 000 € — 131 m²

Habitation à vendre à Ensival (4800) — 170 000 €

BONNE MAISON UNIFAMILIALE 3 CH. EN PARTIE RENOVEE - JARDIN

Rue Jean-Martin Maréchal 16

Prix170 000 €

📍 Rue Jean-Martin Maréchal 16, Ensival, 4800, Liège

Description source

Visites: contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58 Maison UNIFAMILIALE (même si compteurs séparés) dont le rez de chaussée et les caves ont été inondés en 2021. Tout le rez de chaussée a été rénové. Composition: Sous-sol: 2 grandes caves Rez: hall, salon, cuisine (à installer), SDB (douche, WC, évier), jardin 1er: WC, 3 pièces 2e: 2 pièces mansardées, 1 petit grenier Equipement: Chauffage par convecteurs au gaz, châssis PVC DV avec volets au rez, châssis bois simple vitrage ou PVC aux étages, électricité conforme pour le rez et à remettre en conformité pour les étages, boiler électrique. RC: 443 € Superficie cadastrale: 96 m² Surface habitable: 131 m² Situation pratique à proximité de tous commerces et services du centre d'Ensival - facilité d'accès à l'autoroute E42 Visites: contacter M. Fauchet (indépendant chargé des visites) au 0473/57.17.58

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Verviers

4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Verviers (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Xhendelesse — 191 000 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB F · 203 m²)
  • Welkenraedt — 309 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
  • Olne — 290 000 €, adjugé le 2026-07-16 (PEB G · 150 m²)
  • Olne — 173 000 €, adjugé le 2026-07-15 (PEB G · 150 m²)

Repères de marché pour Ensival

Ensival n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Verviers (commune du code postal 4800), pas celles de Ensival.

Médianes Statbel de Verviers, T1 2026 — pas une série de Ensival

  • Prix médian des maisons : 200 000 € (84 transactions)
  • Prix médian des appartements : 165 000 € (46 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Verviers

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 21 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 100 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.