Rue Hector Denis, Saint-Nicolas
Vente terminée, archive — Prix de clôture 94 000 €
Maison mitoyenne avec jardin – A rénover - Saint-Nicolas
Mise à prix
50 000 €
Médiane Statbel · maisons · Saint-Nicolas
199 000 €
Dernière enchère observée94 000 €
- 2 ch.
- PEB D
📍 Saint-Nicolas, 4420, Liège
Description source
À découvrir sans tarder ! Maison mitoyenne avec jardin et proche de toutes commodités à rénover entièrement pour l'adapter à vos besoins. La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine et une salle de bain. • 1er étage : deux chambres. • Deuxième étage : grenier aménagé • Sous-sol : une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. • Extérieur : un jardin. PEB: D (298 kWh/m².an)
Ce que montrent les photos
Cette maison de ville dispose d'une façade en briques rouges avec des encadrements de fenêtres en pierre. Elle possède une porte d'entrée en bois avec un heurtoir, deux fenêtres à l'étage et une fenêtre au rez-de-chaussée, toutes surmontées de linteaux décoratifs. Une boîte aux lettres est fixée sur la façade à côté de la porte et une corniche sombre termine la partie supérieure du bâtiment visible.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Repères de marché à Saint-Nicolas
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 199 000 € (49 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Nicolas
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 6 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.