Place Gambetta 18, Roux
Maison d'habitation 2 façades avec jardin
Mise à prix
100 000 €
Médiane Statbel · maisons · Roux
- 2 ch.
- PEB F
- Terrasse
📍 Roux, 6044, Hainaut
Description source
Rez-de-Chaussée : grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, wc séparé et petite buanderie. 1er étage : 2 chambres, sdb avec baignoire, évier et wc, et buanderie. 2ième étage : 1 chambre et 1 grenier aménageable. Sous-sol : 2 caves. Superficie : 234m² RC : 446€ Extérieur : terrasse, jardin clôturé avec abri et passage latéral.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Ventes adjugées comparables
7 ventes adjugées de maisons à Charleroi (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre
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- Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
- Marchienne-au-Pont — 81 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB F)
- Roux — 71 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB E)
Repères de marché pour Roux
Roux n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6044), pas celles de Roux.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Roux
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 12 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.