Rue Tesny, Wandre
Vente terminée, archive — Prix de clôture 99 000 €
Maison 2 chambres et jardin à rénover - Wandre
Mise à prix
45 000 €
Médiane Statbel · maisons · Wandre
Dernière enchère observée99 000 €
- Occupation
- 106 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- PEB F
📍 Wandre, 4020, Liège
Description source
Cette maison à rénover d’une surface habitable de 106 m² (selon PEB), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, un salon (16 m²), une cuisine (19 m²), une salle de bains avec WC (13 m²) et jardin ; Au premier étage : 2 chambres (20 et 15 m²) et un débarras (4 m²). Convecteurs à gaz et chauffe-eau gaz. PEB F – 452 kWh/m².an – 48 123 kWh/an - Électricité non conforme (compteur monohoraire). Louée 300 €/mois (pas de garantie locative ni état des lieux).
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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1 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Liège (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Saive — 69 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 103 m²)
Repères de marché pour Wandre
Wandre n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Liège (commune du code postal 4020), pas celles de Wandre.
Médianes Statbel de Liège, T1 2026 — pas une série de Wandre
- Prix médian des maisons : 220 000 € (272 transactions)
- Prix médian des appartements : 185 000 € (327 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Liège
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 5 625 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 350 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.