Maison à vendre en province de Flandre orientale
Molenwalstraat 110, Mariakerke
HALFOPEN BEBOUWING
Mise à prix
289 500 €
Médiane Statbel · maisons · Mariakerke
- 171 m²
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1978
📍 Mariakerke, 9030, Flandre orientale
Description source
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak en wensen kunt vormgeven? Deze halfopen bebouwing vormt een bijzonder interessante opportuniteit voor wie graag zijn eigen woonverhaal schrijft. Dit mede dankzij de solide basis, ruime oppervlaktes én praktische indeling. Gelegen in het gegeerde Mariakerke, waar groen en bereikbaarheid hand in hand gaan: een ideale combinatie van natuur, rust en stedelijke bereikbaarheid. De buurt biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden, met onder meer het prachtige natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen. Bovendien bereik je vlot het Gentse stadscentrum en nabijgelegen hotspots. De woning verwelkomt je met een lichtrijke leefruimte, waar het zitgedeelte naadloos aansluit op de eetkamer en de (gesloten) keuken. Kortom een aangename leefomgeving met ruimte voor gezellige familiemomenten of etentjes met vrienden. Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met een ligbad en wastafel en een praktische berging/wasplaats die zorgt voor extra opbergruimte. Ook op praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. De woning beschikt over een voortuin, alsook een oprit die langs de woning doorloopt tot aan de ruime garage. De garage is een absolute meerwaarde en biedt plaats voor het parkeren van de wagen, fietsen en allerhande materiaal. Voor de handige Harry’s die zelf graag sleutelen aan hun wagen is er een smeerput voorzien. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Een woning met potentieel, waar je met de juiste ideeën en een persoonlijke toets opnieuw een echte parel van kunt maken. Misschien wel de ideale plek om jouw woondromen waar te maken! Gent, 29e afd. (Mariakerke), kadaster sectie A, nr 0515KP0000, totale grootte: 307 m². KI: €1.137,00. EPC: 505kWh/m² jaar. EK: niet-conform. Asbestveilig. BPA 'Molenwalstraat'. RUP Grootstedelijk gebied Gent. Voorkooprecht, stedenbouwkundige vergunning. A-score voor gebouw en perceel. Blanco bodemattest dd. 20/05/2026. Beschikbaar: onmiddellijk bij akte kwijting.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Gand
10 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Gand (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lovendegem — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke — 520 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Deurle — 515 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC F)
- Ledeberg — 276 000 €, adjugé le 2026-08-19 (EPC E)
- Gent — 288 000 €, adjugé le 2026-07-09 (EPC B)
Repères de marché pour Mariakerke
Mariakerke n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Gand (commune du code postal 9030), pas celles de Mariakerke.
Médianes Statbel de Gand, T1 2026 — pas une série de Mariakerke
- Médiane maisons 2 ou 3 façades · Gand · 2025 : 370 650 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +5,9 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +64,7 %
Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Gand, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Gand
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 34 740 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 790 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.