Habitation à vendre à Overmere (9290) — 350 000 €
Te renoveren woning
Kerkstraat 41A
Prix350 000 €
- 113 m²
- EPC F
- Construit 1948
📍 Kerkstraat 41A, Overmere, 9290, Flandre orientale
Description source
Gelegen aan de Kerkstraat te Overmere, vindt u deze te renoveren open bebouwing met vrijstaande garage. Deze woning is gelegen op een perceel van 520 vierkante meter. Op de gelijkvloers vindt u een inkomhal, een living, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een was-stookplaats. Er is eveneens toegang tot de kelder. Verder is er een ruime zolder met mogelijkheid om deze om te vormen tot extra kamers. Voor bijkomende vragen mag u steeds contact nemen met notariskantoor “NOTARIAAT KALKENSE MEERSEN, geassocieerde notarissen”, te 9270 Laarne (Kalken), Nerenweg, op het nummer 09/367.62.43 of per e-mail: info@notariaatkalken.be
Ce que montrent les photos
Cette maison en briques rouges dispose d'une toiture à versants avec une cheminée latérale, d'un jardin avant avec pelouse et d'une haie taillée. À l'intérieur, le hall d'entrée dessert plusieurs pièces et comporte un meuble de rangement vertical ainsi qu'un petit semainier en bois. La cuisine est équipée de meubles bas et hauts de couleur claire avec un coin repas, tandis que la salle à manger spacieuse présente un sol carrelé, du mobilier en bois massif et une large fenêtre avec rideaux.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Berlare
5 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Berlare (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lebbeke — 175 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F)
- Buggenhout — 474 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC B · 498 m²)
- Dendermonde — 235 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Kalken — 352 000 €, adjugé le 2026-07-08 (EPC C)
- Wetteren — 309 000 €, adjugé le 2026-07-07 (EPC F · 156 m²)
Repères de marché pour Overmere
Overmere n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Berlare (commune du code postal 9290), pas celles de Overmere.
Médianes Statbel de Berlare, T1 2026 — pas une série de Overmere
- Prix médian des maisons : 300 000 € (32 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Berlare
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 42 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 7 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.