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Maison à vendre en province de Flandre orientale

Bergwegel, Merelbeke-Melle

Vente terminée, archive — Prix de clôture 293 000 €

Halfopen bebouwing met tuin - Merelbeke-Melle

Mise à prix

250 000 €

Médiane Statbel · maisons · Merelbeke-Melle

420 000 €

Dernière enchère observée293 000 €

Scanner cette adresse · Lire le cahier des charges

📍 Merelbeke-Melle, 9820, Flandre orientale

Description source

Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt in Merelbeke, met een vlotte verbinding naar de E40, R4 en het centrum van Gent. Groot perceel met een totale kadastrale grondoppervlakte van 1.090 m². De woning heeft een achtertuin met een uitbouw. De oprit loopt door naar de achterkant van de woning. Niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen waarvan 1 dringend verwijderen en 1 verwijderen) - Elektriciteit niet conform - Energielabel F (= renovatieverplichting).

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.

Voir la vente publique →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Merelbeke-Melle

7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Merelbeke-Melle (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Lovendegem — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
  • Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
  • Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
  • Knesselare — 355 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
  • Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
  • Ledeberg — 276 000 €, adjugé le 2026-08-19 (EPC E)
  • Gent — 288 000 €, adjugé le 2026-07-09 (EPC B)

Repères de marché à Merelbeke-Melle

Prix médians officiels, T1 2026

  • Médiane maisons 2 ou 3 façades · Merelbeke-Melle · 2025 : 390 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +11,4 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +64,9 %

Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Merelbeke-Melle, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Merelbeke-Melle

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 30 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 000 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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