Molenstraat 174, Waarschoot
Te renoveren halfopen bebouwing te Waarschoot
Mise à prix
140 000 €
Médiane Statbel · maisons · Waarschoot
- 148 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- EPC D
- Construit 1968
- Parking
📍 Waarschoot, 9950, Flandre orientale
Description source
Een gunstig gelegen te renoveren woonhuis, type halfopen bebouwing, te 9950 Lievegem, Molenstraat 174, volgens huidig kadaster bekend gemeente Lievegem, 4de afdeling Waarschoot, sectie C, perceelnummer 1326EP0000. Deze woning bestaat uit: een inkomhal/gang, apart toilet, living/eetplaats en een keuken. Op de eerste verdieping: twee (slaap)kamers, overloop en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Garage aanwezig. Voortuin en tuin met terras en tuinberging. Enkele/dubbele beglazing en verwarming op stookolie. De ondergrondse tank werd afgekeurd en buitengebruik gesteld. Totale perceeloppervlakte volgens kadaster: 461 m2 K.I.: 585 euro EPC: 327 kWh/m2 - UC: 20241123-0003455627-RES-1 – EPC Label: D | Stedenbouwkundige en/of omgevingsvergunning ontvangen: ja | Meest recente stedenbouwkundige bestemming: deels woongebieden met landelijk karakter, deels agrarische gebieden | Dagvaarding en/of herstelvordering: neen | Voorkooprecht: Neen | Verkavelingsvergunning en/of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden: ja | Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse Regering | Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone | P-score: C | G-score: B | WORG: neen | Renovatieplicht: neen | Rooilijnplan | Instelprijs: 140.000,00 euro Start van de veiling: maandag 16 november 2026 om 14u00 Einde van de veiling: dinsdag 24 november 2026 om 14u00 Bezichtigingen na afspraak met het notariskantoor. Vrij na betaling van koopsom en kosten. Verdere inlichtingen ten kantore van geassocieerde notarissen De Raedt – Pauwels te Lievegem (09/377.18.94) Zie ook www.notariaatderaedt.be en www.zimmo.be
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Lievegem
3 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Lievegem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lovendegem — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Ledeberg — 276 000 €, adjugé le 2026-08-19 (EPC E)
Repères de marché pour Waarschoot
Waarschoot n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Lievegem (commune du code postal 9950), pas celles de Waarschoot.
Médianes Statbel de Lievegem, T1 2026 — pas une série de Waarschoot
- Prix médian des maisons : 310 000 € (41 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Lievegem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 16 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.