Cornelius Sneyssenslaan 60, Merelbeke
MAISON À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES
Mise à prix
320 000 €
Médiane Statbel · maisons · Merelbeke
- 216 m²
- 4 ch.
- 1 SDB
- EPC D
- Construit 1966
📍 Merelbeke, 9820, Flandre orientale
Description source
Maison à rénover avec jardin et garage. Cette maison a été construite en 1966 et se trouve sur un terrain de 398 m². Elle offre une surface habitable de 216 m², répartie sur trois niveaux. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains, une toilette et un garage. Elle dispose également d’un jardin. Le certificat de performance énergétique mentionne le label D et une consommation de 370kWh/m². Aucune obligation de rénovation ne s’applique. Le bien est situé en zone d’habitat. Les scores P et G sont de A : aucune inondation n’a été modélisée. Le revenu cadastral s’élève à 1 108 euros. Informations urbanistiques : aucun permis d’urbanisme n’a été délivré qui a été réalisé , aucun droit de préemption prévu par un plan d’exécution spatial ne s’applique, aucun permis de lotir n’est disponible et aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire n’est prévue. Le registre des mesures indique : non.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Merelbeke-Melle
11 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Merelbeke-Melle (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lovendegem — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Schelderode — 612 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 253 m²)
- Merelbeke — 520 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Deurle — 515 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC F)
- Ledeberg — 276 000 €, adjugé le 2026-08-19 (EPC E)
Repères de marché pour Merelbeke
Merelbeke n'est plus une commune distincte : elle a fusionné le 1er janvier 2025 dans Merelbeke-Melle (INS 44088). Statbel ne publie que cette commune fusionnée : les médianes ci-dessous sont celles de Merelbeke-Melle, pas celles de Merelbeke.
Médianes Statbel de Merelbeke-Melle, T1 2026 — pas une série de Merelbeke
- Prix médian des maisons : 420 000 € (58 transactions)
- Prix médian des appartements : 328 750 € (20 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Merelbeke-Melle
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 38 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 6 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.