Adolf Daensstraat, Sint-Amandsberg
Vente terminée, archive — Prix de clôture 261 000 €
MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL - Sint-Amandsberg
Mise à prix
199 000 €
Médiane Statbel · maisons · Sint-Amandsberg
Dernière enchère observée261 000 €
- 102 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1968
📍 Sint-Amandsberg, 9040, Flandre orientale
Description source
Dans une rue calme de Sint-Amandsberg, nous proposons à la vente publique cette maison mitoyenne, d’une surface habitable de 102 m² (surface selon le certificat de performance énergétique – EPC). La maison bénéficie d’une situation centrale à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et des commodités de Sint-Amandsberg ainsi que du centre de Gand. Elle convient donc particulièrement bien à ceux qui souhaitent combiner la vie en ville avec la proximité d’espaces verts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour spacieux, un débarras ainsi qu’une cuisine donnant sur le jardin. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains, faisant de cette maison un bien idéal pour une famille à la recherche d’un chez-soi à Gand. Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien de caractère dans un quartier prisé, et qui souhaitent entreprendre les travaux de rénovation selon leurs propres goûts et projets.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Gand
7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Gand (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lovendegem — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Ledeberg — 276 000 €, adjugé le 2026-08-19 (EPC E)
- Gent — 288 000 €, adjugé le 2026-07-09 (EPC B)
Repères de marché pour Sint-Amandsberg
Sint-Amandsberg n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Gand (commune du code postal 9040), pas celles de Sint-Amandsberg.
Médianes Statbel de Gand, T1 2026 — pas une série de Sint-Amandsberg
- Prix médian des maisons : 380 000 € (576 transactions)
- Prix médian des appartements : 292 875 € (481 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Gand
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 23 880 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 980 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.