Pilaarstraat, Schelderode
Vente terminée, archive — Prix de clôture 612 000 €
VRIJSTAANDE VILLA IN JAREN '70 STIJL - Schelderode
Mise à prix
550 000 €
Médiane Statbel · maisons · Schelderode
Dernière enchère observée612 000 €
- 253 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC E
- Construit 1970
📍 Schelderode, 9820, Flandre orientale
Description source
Deze charmante villa uit de jaren '70 onderscheidt zich door haar bijzondere architectuur met verspringende niveaus (split-level), grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht. De woning biedt een aangename en speelse indeling, waarbij de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De villa beschikt over een ruime woon- en leefruimte, een aangename veranda, drie slaapkamers, een badkamer met douche, een garage en kelderruimtes die opslagmogelijkheden bieden. Een absolute troef van deze eigendom is de uitzonderlijk mooie tuin. De verschillende terrasjes nodigen uit om op elk moment van de dag van zon, rust en privacy te genieten. De sfeervolle vijver en het mooie open uitzicht zorgen voor een uniek vakantiegevoel in eigen tuin. Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel, waar architectuur, licht en groen harmonieus samenkomen. EPC-label E - renovatieplicht van toepassing. P-score: D | G-score: D. Een unieke opportuniteit voor liefhebbers van ruimte, natuur en authentieke architectuur die hun droomwoning naar eigen smaak willen creëren. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Merelbeke-Melle
9 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Merelbeke-Melle (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Merelbeke — 520 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Waarschoot — 656 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC F)
- Deurle — 515 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC F)
- Ledeberg — 276 000 €, adjugé le 2026-08-19 (EPC E)
- Gent — 288 000 €, adjugé le 2026-07-09 (EPC B)
Repères de marché pour Schelderode
Schelderode n'est pas une commune publiée par Statbel. Le code postal 9820 relevait de Merelbeke (INS 44043), fusionnée le 1er janvier 2025 dans Merelbeke-Melle (INS 44088). Statbel ne publie que cette commune fusionnée : les médianes ci-dessous sont celles de Merelbeke-Melle, pas celles de Schelderode.
Médianes Statbel de Merelbeke-Melle, T1 2026 — pas une série de Schelderode
- Prix médian des maisons : 420 000 € (58 transactions)
- Prix médian des appartements : 328 750 € (20 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Merelbeke-Melle
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 66 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 11 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.