Habitation à vendre à Harelbeke (8530) — 395 000 €
SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE
Albrecht Rodenbachlaan 6
Prix395 000 €
- 201 m²
- 2 SDB
- EPC F
- Construit 1968
📍 Albrecht Rodenbachlaan 6, Harelbeke, 8530, Flandre occidentale
Description source
Cette maison individuelle est située dans un quartier résidentiel calme à Harelbeke, à proximité des écoles et des commerces. Depuis le vaste hall d'entrée, vous disposez d'un accès séparé au salon, à la cuisine et à la chambre située au rez-de-chaussée. Le salon bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue sur la terrasse. La cuisine est équipée de nombreux rangements et donne accès au garage et à la salle de bains du rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains. Il est en outre possible d'aménager les combles en quatrième chambre. Le bâtiment a besoin d'être rafraîchi, ce qui vous offre la possibilité de le rénover selon vos propres goûts.
Ce que montrent les photos
Cette maison en briques dispose d'une toiture en ardoises et d'un jardin avec pelouse bordé de haies, ainsi qu'une allée asphaltée menant à l'entrée latérale. À l'intérieur, le séjour présente un sol en parquet, une cheminée blanche et une salle à manger meublée avec un tapis rouge. La cuisine est équipée de meubles clairs, d'un plan de travail carrelé et d'un coin repas central. La chambre à coucher comporte une moquette claire, un lit double et une armoire avec des portes coulissantes en bois et miroir.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Harelbeke
2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Harelbeke (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché à Harelbeke
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 219 000 € (60 transactions)
- Prix médian des appartements : 240 000 € (27 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Harelbeke
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 47 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 7 900 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.