Wolvertemsesteenweg 215, Merchtem
MAISON D'HABITATION
Mise à prix
250 000 €
Médiane Statbel · maisons · Merchtem
330 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC D
- Construit 1980
📍 Merchtem, 1785, Brabant flamand
Description source
Découvrez cette maison d'une superficie totale de 960 m². Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bains et un magnifique jardin. Les scores P et G sont A, ce qui signifie qu'aucune inondation n'a été modélisée. K.I. : 1 033 €. Pas d'obligation de rénovation. MR MRG : non.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Merchtem
12 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Merchtem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Rhode-Saint-Genèse — 320 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 208 m²)
- Vilvoorde — 389 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC F)
- Leerbeek — 175 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC E)
- Grimbergen — 357 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C)
- Zellik — 356 000 €, adjugé le 2026-09-23 (EPC F)
- Vilvoorde — 250 000 €, adjugé le 2026-09-23 (EPC D)
- Peutie — 326 000 €, adjugé le 2026-09-09 (EPC F · 139 m²)
- Pepingen — 294 000 €, adjugé le 2026-08-27 (EPC D)
- Dilbeek — 382 000 €, adjugé le 2026-08-21 (EPC C)
- Ternat — 254 000 €, adjugé le 2026-08-21 (EPC F)
Repères de marché à Merchtem
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 330 000 € (24 transactions)
- Prix médian des appartements : 289 000 € (29 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Merchtem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 30 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.