Rue du Chiffon Rouge 5, Roux
JOLIE MAISON D’HABITATION AVEC JARDIN ET GARAGES
Mise à prix
80 000 €
Médiane Statbel · maisons · Roux
- Occupation
- PEB G
📍 Roux, 6044, Hainaut
Description source
IL EST INDISPENSABLE DE VISITER LE BIEN AVANT D’EMETTRE UNE ENCHERE ! Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1). Composition : Rez-de-chaussée : Hall entrée, WC séparé, cuisine, pièce de vie avec salon et salle à manger, pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. 1er étage : Hall de nuit, trois chambres, salle d'eau avec WC, bidet, baignoire et évier, petit dressing avec accès par la salle d'eau. 2ème étage : grenier de rangement. Sous-sol : Une petite cave, 3 garages (deux communicants avec la maison et un accessible par l'extérieur). - Châssis double vitrage - Chauffage central au mazout. ATTENTION : 1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Le Notaire attire tout particulièrement l’attention des amateurs sur le fait qu’il existe une discordance entre le plan cadastral et la situation réelle du bien présentement vendu. 3/ Bien actuellement occupé par le vendeur. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de la présence de ce dernier, dans l’hypothèse où celui-ci serait toujours dans les lieux après l’adjudication et le paiement du prix. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
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Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Charleroi
10 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
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- Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
- Roux — 71 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB E)
Repères de marché pour Roux
Roux n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6044), pas celles de Roux.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Roux
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 10 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.