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Maison à vendre en province de Hainaut

Rue Madrée, Gosselies

Vente terminée, archive — Prix de clôture 160 000 €

Jolie maison 2 façades rénovée - Gosselies

Mise à prix

125 000 €

Médiane Statbel · maisons · Gosselies

Dernière enchère observée160 000 €

Scanner cette adresse · Lire le cahier des charges

📍 Gosselies, 6041, Hainaut

Description source

Jolie petite maison de ville avec jardin, dont l'intérieur a été intégralement rénové. Cette petite maison 3 chambres, située dans une rue calme à deux pas de City nord saura charmer tant les investisseurs que les jeunes pour une première acquisition. Cette petite maison offrant tout le confort d'une maison moderne ( nouveau châssis PVC double vitrage, nouveau système de chauffage au gaz, PEB B, nouveaux sanitaires, électricité aux normes,...) vous séduira par sa luminosité, ses deux salles d'eau rénovées avec attention, ses trois chambres, son vaste séjour, sa terrasse et son petit jardinet. Il ne vous reste plus qu'à choisir votre cuisine et poser vos valises !

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Voir la vente publique →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Charleroi

10 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Châtelineau — 70 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB F)
  • Aiseau — 140 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G)
  • Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
  • Gilly — 66 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB E)
  • Jumet — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB G · 245 m²)
  • Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
  • Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
  • Marchienne-au-Pont — 81 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB F)
  • Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
  • Roux — 71 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB E)

Repères de marché pour Gosselies

Gosselies n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6041), pas celles de Gosselies.

Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Gosselies

  • Médiane maisons 2 ou 3 façades · Charleroi · 2025 : 150 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +7,1 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +51,5 %

Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Charleroi, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Charleroi

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 15 625 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 750 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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