Rue du Chiffon Rouge, Roux
Vente terminée, archive
JOLIE MAISON D’HABITATION AVEC JARDIN ET GARAGES - Roux
Mise à prix
80 000 €
Médiane Statbel · maisons · Roux
- Occupation
- 3 ch.
- 1 SDB
- PEB G
📍 Roux, 6044, Hainaut
Description source
IL EST INDISPENSABLE DE VISITER LE BIEN AVANT D’EMETTRE UNE ENCHERE ! Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1). Composition : Rez-de-chaussée : Hall entrée, WC séparé, cuisine, pièce de vie avec salon et salle à manger, pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. 1er étage : Hall de nuit, trois chambres, salle d'eau avec WC, bidet, baignoire et évier, petit dressing avec accès par la salle d'eau. 2ème étage : grenier de rangement. Sous-sol : Une petite cave, 3 garages (deux communicants avec la maison et un accessible par l'extérieur). - Châssis double vitrage - Chauffage central au mazout. ATTENTION : 1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Le Notaire attire tout particulièrement l’attention des amateurs sur le fait qu’il existe une discordance entre le plan cadastral et la situation réelle du bien présentement vendu. 3/ Bien actuellement occupé par le vendeur. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de la présence de ce dernier, dans l’hypothèse où celui-ci serait toujours dans les lieux après l’adjudication et le paiement du prix. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une maison unifamiliale avec une façade en briques rouges et une toiture à versants, accompagnée d'un jardin à l'avant délimité par des haies taillées et des plantations. L'habitation présente des menuiseries blanches, une cheminée extérieure en pierre et une terrasse maçonnée intégrée à la structure.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Voir l'annonce complète, source notariale →Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Charleroi
10 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Charleroi (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Châtelineau — 70 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB F)
- Aiseau — 140 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G)
- Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
- Gosselies — 160 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB B)
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- Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
- Gosselies — 115 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F)
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- Marchienne-au-Pont — 95 000 €, adjugé le 2026-09-02 (PEB D)
- Roux — 71 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB E)
Repères de marché pour Roux
Roux n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6044), pas celles de Roux.
Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Roux
- Prix médian des maisons : 159 500 € (449 transactions)
- Prix médian des appartements : 121 000 € (131 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Charleroi
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 10 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.