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Maison à vendre en province de Hainaut

Rue Theys, Gosselies

Vente terminée, archive — Prix de clôture 115 000 €

UNE MAISON D’HABITATION AVEC JARDIN ET TERRASSE - Gosselies

Mise à prix

75 000 €

Médiane Statbel · maisons · Gosselies

Dernière enchère observée115 000 €

Scanner cette adresse · Lire le cahier des charges

📍 Gosselies, 6041, Hainaut

Description source

Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1). Rez-de-chaussée : un premier logement comprenant un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec douche et WC ainsi qu’une chambre au 2ème étage. 1er étage : un second logement comprenant un salon, salle à manger, cuisine équipée, une chambre, salle de bains avec douche et WC. Sous-sol : vide ventilé. - Cave - Châssis double vitrage - Chauffage central au gaz de ville - Raccordement à l’égout - Passage latéral. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be

Ce bien est aussi publié sur Immo Notaire.

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Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Ventes adjugées comparables

5 ventes adjugées de maisons à Charleroi (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre

  • Ransart — 133 000 €, adjugé le 2026-10-08 (PEB F)
  • Gilly — 66 000 €, adjugé le 2026-09-30 (PEB E)
  • Lodelinsart — 133 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
  • Marchienne-au-Pont — 81 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB F)
  • Roux — 71 000 €, adjugé le 2026-07-09 (PEB E)

Repères de marché pour Gosselies

Gosselies n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Charleroi (commune du code postal 6041), pas celles de Gosselies.

Médianes Statbel de Charleroi, T1 2026 — pas une série de Gosselies

  • Médiane maisons · Charleroi · 2025 : 158 000 €
  • Évolution 1 an 2024 → 2025 : +9,0 %
  • Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +50,5 %

Médiane Statbel pour les maisons, Charleroi, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.

Source : Statbel · Tous les chiffres de Charleroi

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 9 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 250 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.

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