Maison à vendre en province de Brabant flamand Maison à vendre à Leuven
Dekenstraat 78, Leuven
MAISON MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES
Mise à prix
280 000 €
Médiane Statbel · maisons · Leuven
486 000 €
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC C
- Terrasse
📍 Leuven, 3000, Brabant flamand
Description source
Maison mitoyenne située en centre-ville, comprenant 3 chambres, 1 salle de bains avec WC et 1 WC séparé, sur un terrain de 157 m². La maison compte 3 étages, un jardin orienté sud-ouest et une terrasse. K.I. : 443 € | Score P & G : A | Inventaire de zones archéologiques et inventaire du patrimoine architectural. | GVG | Gvkr | Gvv | Gmo.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Louvain
16 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Louvain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Rotselaar — 380 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
- Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 176 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C)
Repères de marché à Louvain
Prix médians officiels, T1 2026
- Médiane maisons 2 ou 3 façades · Louvain · 2025 : 450 000 €
- Évolution 1 an 2024 → 2025 : +0,7 %
- Évolution 10 ans 2015 → 2025 : +60,7 %
Médiane Statbel pour les maisons 2 ou 3 façades, Louvain, 2025. Un repère, pas un jugement sur le prix demandé.
Source : Statbel · Tous les chiffres de Louvain
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 33 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 5 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.