Attenhovenstraat 4, Landen
MAISON MITOYENNE À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES ET BEAU POTENTIEL
Mise à prix
105 000 €
Médiane Statbel · maisons · Landen
219 000 €
- 112 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC F
📍 Landen, 3400, Brabant flamand
Description source
Maison mitoyenne à rénover située à Landen, dans l’Attenhovenstraat. Le bien offre une surface habitable de 112 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, et comprend trois chambres, une salle de bains et un toilette. La superficie totale du terrain est de 45 mètres carrés. Le revenu cadastral s’élève à 404 euros. Le bien est situé en zone d’habitat et dispose d’un permis d’urbanisme délivré. Il n’existe aucun droit de préemption selon un plan d’exécution spatial, aucun permis de lotir et aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire. Le registre des mesures indique : non. Certificat de performance énergétique : label F, 712 kilowattheures par mètre carré par an. Une obligation de rénovation s’applique au bien. Score P et G : A, aucune inondation modélisée.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Landen
5 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Landen (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 176 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C)
Repères de marché à Landen
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 219 000 € (24 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Landen
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 12 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 100 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.