Bleydenberglaan 26, Wilsele
MAISON À RÉNOVER PRÈS DE LOUVAIN
Mise à prix
230 000 €
Médiane Statbel · maisons · Wilsele
- 151 m²
- 1 SDB
- EPC E
- Construit 1962
📍 Wilsele, 3012, Brabant flamand
Description source
Maison à rénover, avec des beaux éléments authentiques et idéalement située près de Louvain. Construite en 1962, la propriété se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, espace de vie, cuisine, arrière-cuisine, véranda et jardin. - 1er étage : hall, trois chambres et une salle de bain. - 2e étage : grenier. - Sous-sol : garage et cave. Enregistrée sous la section D, n° 0203 T 8 P0000, pour une superficie de 2 ares et 3 centiares. Revenu cadastral (RC) : 775 €. Informations urbanistiques : zone résidentielle, située dans le périmètre du plan d'exécution spatial régional (RUP) de Louvain ; aucun permis d'urbanisme délivré ; aucune mesure de réparation ; aucun droit de préemption ; aucun permis de lotissement ; non situé dans une zone inondable. Zone non exposée aux inondations ; score P : A, score G : A. Label PEB : E (soumis à une obligation de rénovation) (UC : 20261020-0003980049-RES-1). Chauffage au mazout (installation conforme). La ??propriété offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité du centre-ville. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Louvain
16 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Louvain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Rotselaar — 380 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC C · 168 m²)
- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
Repères de marché pour Wilsele
Wilsele n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Louvain (commune du code postal 3012), pas celles de Wilsele.
Médianes Statbel de Louvain, T1 2026 — pas une série de Wilsele
- Prix médian des maisons : 486 000 € (156 transactions)
- Prix médian des appartements : 322 500 € (228 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Louvain
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 27 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 4 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.