Zavelstraat 58, Kessel Lo
MAISON À RÉNOVER PRÈS DU CENTRE DE LOUVAIN
Mise à prix
182 000 €
Médiane Statbel · maisons · Kessel Lo
- 109 m²
- 1 ch.
- 1 SDB
- EPC F
- Construit 1941
📍 Kessel Lo, 3010, Brabant flamand
Description source
DESCRIPTION : Une maison avec dépendances et jardin, située à 3010 Kessel-Lo, Zavelstraat 58, cadastrée selon l'extrait cadastral section D, numéro 70D2 P0000, d'une superficie de 1 ar 86 ca selon le cadastre, valeur cadastrale (KI) de 376,00 €. Située à environ 5 kilomètres du centre de Louvain. La gare de Louvain est facilement accessible à vélo et les transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. De nombreux commerces et établissements de restauration se trouvent à proximité. La maison est située dans une rue calme près de la Diestsesteenweg. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, cuisine, toilettes, salle de bains ; premier étage : chambre 1 et chambre 2. Caractéristiques : Wg - gvg - gvv - gvr - gmo – note du terrain et note du bâtiment A – PEB : 728 kWh/(m²/an), label F (obligation de rénovation) – non conforme aux normes anti-amiante (4 matériaux contenant de l’amiante – 1 restriction – 0 exclusion : 0 matériau contenant de l’amiante à retirer d’urgence, 0 matériau contenant de l’amiante : prendre des mesures urgentes, 1 matériau contenant de l’amiante : à retirer, 0 matériau contenant de l’amiante : mesures à prendre, 3 matériaux contenant de l’amiante : à gérer avec précaution) – raccordements aux réseaux : électricité, eau, poêle – libre d’occupation – libre et non grevé – conditions habituelles – pas de zone d’espace ouvert sensible à l’eau – aucune mesure de transfert.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Louvain
13 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Louvain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Langdorp — 154 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 121 m²)
- Scherpenheuvel — 131 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC D)
- Binkom — 325 000 €, adjugé le 2026-10-08 (EPC F)
- Haasrode — 332 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC D · 188 m²)
- Boutersem — 349 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F)
- Kessel Lo — 345 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC F · 132 m²)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
- Linden — 200 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
- Tienen — 176 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC C)
Repères de marché pour Kessel Lo
Kessel Lo n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Louvain (commune du code postal 3010), pas celles de Kessel Lo.
Médianes Statbel de Louvain, T1 2026 — pas une série de Kessel Lo
- Prix médian des maisons : 486 000 € (156 transactions)
- Prix médian des appartements : 322 500 € (228 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Louvain
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 21 840 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 640 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.