Sint-Beggaberg, Leuven
Vente terminée, archive
MAISON IDÉALEMENT SITUÉE - Leuven
Mise à prix
380 000 €
Médiane Statbel · maisons · Leuven
486 000 €
- Occupation
- 121 m²
- 3 ch.
- 1 SDB
- EPC C
- Construit 1850
📍 Leuven, 3000, Brabant flamand
Description source
Cette charmante maison de 3 chambres est idéalement située à proximité du Grand Béguinage, en plein cœur de Louvain. La maison est entièrement prête à emménager et a été louée jusqu’à récemment en cohabitation (« co-housing ») pour un montant de 1.500 euros par mois. Conservant de nombreux éléments authentiques, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée (y compris un nouveau lave-vaisselle), une salle à manger ainsi qu’une cour orientée plein sud. Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo, d’un WC séparé et d’une grande chambre offrant une vue unique sur le Grand Béguinage. Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, comprend deux grandes chambres, dont l’une dispose d’une mezzanine. La maison est entièrement cave´e. Le stationnement est aisé dans la Schapenstraat. Le dossier d’intervention ultérieure (DIU) est disponible dans la maison pour consultation. Libre immédiatement après paiement du prix. PEB : 239 kWh/m²/an RÉUNION D’INFORMATION : lundi 2 novembre 2026 à 18 h, en ligne et à l’étude du notaire.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Louvain
17 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Louvain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Tervuren — 689 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC E)
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- Tervuren — 600 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D · 237 m²)
- Boutersem — 190 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC D)
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- Tienen — 252 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC F)
Repères de marché à Louvain
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 486 000 € (156 transactions)
- Prix médian des appartements : 322 500 € (228 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Louvain
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 45 600 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 7 600 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.