Grand-Rue 7, Mouscron
Maison 4 chambres à rénover
Mise à prix
50 000 €
Médiane Statbel · maisons · Mouscron
189 000 €
- 216 m²
- 4 ch.
- PEB E
📍 Mouscron, 7700, Hainaut
Description source
Cette maison à rénover, présentant une belle largeur de façade, se compose comme suit : salon, salle à manger, arrière-cuisine, espace cuisine et salle de bain à aménager, une véranda et une cave. Un jardin. Aux étages : Possibilité de 4 chambres et un grenier aménageable. Equipement : chauffage à installer, simple vitrage avec persiennes Revenu cadastral : 589,00 € Visites : Prendre contact avec l’étude au 056/33.00.05. Occupation : L’adjudicataire aura la jouissance du bien vendu après s’être acquitté du prix et des frais. Vente online sur Biddit.be : Enchères entre le mardi 1er décembre 2026 à 13h et le mercredi 9 décembre 2026 à 13h. Enchère minimum : 1.000,00 €. PV d’adjudication : le mardi 15 décembre 2026 à 18 heures en l’Etude, sauf instruction contraire. Frais (sauf taux réduit) : - 18,90% de 50.000,00€ à 60.000,00€ - 18,10% de 60.000,00€ à 70.000,00€ ; - 17,45% de 70.000,00€ à 80.000,00€ ; - 16,90% de 80.000,00€ à 90.000,00€ ; - 16,50% de 90.000,00€ à 100.000,00€ ; - 16,20% de 100.000,00€ à 110.000,00€, etc. Paiement des frais au plus tard cinq jours après la clôture de la période d'enchères et du prix dans les six semaines à compter du moment de l’adjudication.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Mouscron
3 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Mouscron (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Comines-Warneton — 72 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G)
- Mouscron — 96 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB C)
- Warcoing — 97 500 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB F)
Repères de marché à Mouscron
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 189 000 € (132 transactions)
- Prix médian des appartements : 207 000 € (25 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mouscron
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 6 250 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 1 500 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.