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Façade en briques rouges d'une maison de ville avec une porte d'entrée blanche et des fenêtres à châssis gris.

Habitation à vendre à Mouscron (7700) — 135 000 €

Maison à rénover proche du centre-ville

Rue sainte germaine 87

Prix135 000 €

📍 Rue sainte germaine 87, Mouscron, 7700, Hainaut

Description source

Maison à rénover proche du centre-ville Sous-sol : Cave sèche. Rez-de-chaussée : Couloir d'entrée, grande pièce de vie, cuisine meublée avec espace repas et convecteur au gaz sous plateforme, salle d'eau (douche, lavabo, WC), cour arrière lumineuse. 1er étage : Hall de nuit desservant deux chambres, dont une avec accès au grenier aménageable. Caractéristiques : Maison reliée au tout-à-l'égout, située aux abords du centre-ville avec des châssis en double vitrage PVC. Pour les visites : Contacter l'étude des Notaires associés Mahieu, Huin & van den bergh à Mouscron - 056/34.22.60 Rèf étude : 2025-0348 Prix indicatif Proposé : 139.000€

Ce que montrent les photos

Façade en briques rouges d'une maison de ville avec une porte d'entrée blanche et des fenêtres à châssis gris.Cuisine avec des meubles bas et hauts de couleur claire, un évier en inox, une cuisinière blanche et un plafond en bois.Pièce vide avec des murs blancs, un plafonnier circulaire, une fenêtre à double battant et un sol recouvert d'une moquette rouge.Espace sous les combles montrant la charpente en bois, un mur pignon en briques et un plancher en bois.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison mitoyenne en briques rouges dispose d'une façade avec une porte blanche et des fenêtres à châssis gris. L'intérieur comprend une cuisine équipée de meubles clairs, d'un évier et d'une cuisinière, ainsi qu'une pièce aux murs blancs revêtue d'un tapis rouge au sol. Un espace sous toiture montre une charpente en bois apparente et des murs en briques nues.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Mouscron

3 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Mouscron (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Comines-Warneton — 72 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G)
  • Mouscron — 96 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB C)
  • Warcoing — 97 500 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB F)

Repères de marché à Mouscron

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 189 000 € (132 transactions)
  • Prix médian des appartements : 207 000 € (25 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mouscron

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 875 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 050 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.