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Habitation à vendre à Mouscron 7700 — photo principale — 130 000 € — 139 m²

Habitation à vendre à Mouscron (7700) — 130 000 €

Maison de coin avec garage deux voitures

Rue des Villas 59

Prix130 000 €

📍 Rue des Villas 59, Mouscron, 7700, Hainaut

Description source

Maison de coin avec garage deux voitures : - Sous-sol : Cave spacieuse et saine avec trappe de récupération d'eau. - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparé par une porte vitrée, première pièce de vie avec carrelage, miroir et rangements, évier à l'arrière, second salon avec insert au gaz dans la cheminée et accès à l'étage et à la cave. Cuisine en formica avec rangements portes vitrées, évier, frigo et cuisinière au gaz. Salle à manger avec insert au gaz, salle de bain (bac de douche, lavabo, chauffe-eau (non fonctionnel), bidet et rangement), WC séparé. Accès à un grand garage pouvant accueillir deux voitures, avec belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle motorisée et porte de service intégrée. - 1er étage : Couloir desservant deux chambres, une de taille moyenne et une plus petite avec placard encastré. La grande chambre donne accès à une plateforme aménagée en terrasse. Confort & Caractéristiques : Convecteurs au gaz, châssis en bois double vitrage et vitraux, châssis PVC à l'étage sur l'arrière et bois simple vitrage à l'avant. Persiennes motorisées et programmables. Bien raccordé à l'eau, à l'électricité et au gaz. PEB F (490 kWh/m².an – consommation théorique totale : 68.040 kWh/an). Prix indicatif : 130.000,00€ Réf étude : 2026-1102 Visites : Sur rendez-vous avec le vendeur, contactez l'étude au 056/34.22.60 pour avoir ses coordonées.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Mouscron

3 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Mouscron (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Comines-Warneton — 72 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G)
  • Mouscron — 96 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB C)
  • Warcoing — 97 500 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB F)

Repères de marché à Mouscron

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 189 000 € (132 transactions)
  • Prix médian des appartements : 207 000 € (25 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mouscron

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 16 250 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 900 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.