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Habitation à vendre à Mouscron 7700 — photo principale — 80 000 € — 90 m²

Habitation à vendre à Mouscron (7700) — 80 000 €

Maison d’habitation à rénover

Rue Henri Duchâtel 122

Prix80 000 €

📍 Rue Henri Duchâtel 122, Mouscron, 7700, Hainaut

Description source

Présentant une bonne base pour une rénovation, cette maison deux façades avec du potentiel se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine non équipée, WC. Une petite cour donnant sur un jardin clôturé. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres. Au 2e étage : un grenier non isolé aménageable en chambre. Equipements : feu au charbon, châssis simple vitrage avec persiennes au rez-de-chaussée. Visites : contactez-nous au (056) 33.00.05 Superficie : 233 m² - surface habitable : 90 m² Revenu cadastral non indexé: 314,00 € PEB classe G - PEB No 20261026022646 E spec : 619 kWh/m².an – E totale : 53.886 kWh/an Possibilité d’ériger un garage en fond de parcelle, moyennant permis (accès par la rue de Neuville) !

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Mouscron

3 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Mouscron (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Comines-Warneton — 72 000 €, adjugé le 2026-10-07 (PEB G)
  • Mouscron — 96 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB C)
  • Warcoing — 97 500 €, adjugé le 2026-09-22 (PEB F)

Repères de marché à Mouscron

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 189 000 € (132 transactions)
  • Prix médian des appartements : 207 000 € (25 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mouscron

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 10 000 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 2 400 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.