Aller au contenu
Vue extérieure d'une maison de coin à façade blanche située à une intersection de rues.

Bien commercial à vendre à Mouscron (7700) · 2 ch.

Ancien imm. de commerce aux multiples possib. d'aménagement

Grand-Rue 2

Prix100 000 €

📍 Grand-Rue 2, Mouscron, 7700, Hainaut

Description source

Immeuble anciennement à usage de commerce et d'habitation, offrant 2 entrées indépendantes, comprenant : ° au rez-de-chaussée : trois pièces spacieuses aménageables, une petite cuisine meublée, wc et bac de douche ; ° au 1er étage : hall de nuit desservant 1 chambre passante menant à une immense 2ième chambre, et une 3ième chambre indépendante; ° au 2ième étage : grenier préaménagé (accès depuis le hall de nuit du 1er étage). La maison possède un potentiel de transformation avec ses 2 entrées séparées (sous réserve d'autorisations urbanistiques) et de châssis en PVC double vitrage. Une visite ? La clé de l'immeuble est disponible en l'étude, sur réservation préalable au 056/34.22.60. réf. étude : ML-2026-0726

Ce que montrent les photos

Vue extérieure d'une maison de coin à façade blanche située à une intersection de rues.Une pièce intérieure avec un sol carrelé beige, un lustre au plafond et une ouverture en arche vers une autre pièce.Cuisine avec carrelage de sol brun, meubles de rangement blancs et un petit radiateur sombre au mur.Une chambre mansardée avec du papier peint à rayures verticales, un plancher en bois et une fenêtre.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette propriété d'angle possède une façade claire avec de nombreuses fenêtres et une toiture en tuiles rouges. À l'intérieur, les pièces présentent des sols en carrelage à motifs ou en bois, des murs tapissés ou peints, ainsi qu'une cuisine équipée de meubles blancs et d'un évier. On observe également un poêle à gaz, un lustre et des ouvertures en arche entre certains espaces.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons à Mouscron

1 ventes adjugées de maisons à Mouscron (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Mouscron — 96 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB C)

Repères de marché à Mouscron

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 189 000 € (132 transactions)
  • Prix médian des appartements : 207 000 € (25 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mouscron

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 12 500 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 000 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.