Habitation à vendre à Ledeberg (9050) — 420 000 €
Te renoveren pand met ontwikkelingspotentieel
Frans De Coninckstraat 4
Prix420 000 €
- EPC F
📍 Frans De Coninckstraat 4, Ledeberg, 9050, Flandre orientale
Description source indisponible.
Ce que montrent les photos
Le bien présente une façade de trois niveaux avec une porte d'entrée en bois, une fenêtre au rez-de-chaussée et un grand garage brun. À l'intérieur, on aperçoit des murs en briques apparentes, des structures de planchers en bois et un escalier doté d'une rampe à balustres. Le garage dispose d'un sol bétonné et d'une ouverture zénithale, tandis que les étages montrent une charpente en bois apparente sous la toiture et des espaces ouverts avec des cloisons de structure en bois.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Ce bien est aussi publié sur source notariale.
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Gand
12 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Gand (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lovendegem — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Schelderode — 612 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 253 m²)
- Merelbeke — 520 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Waarschoot — 656 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC F)
- Deurle — 515 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC F)
Repères de marché pour Ledeberg
Ledeberg n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Gand (commune du code postal 9050), pas celles de Ledeberg.
Médianes Statbel de Gand, T1 2026 — pas une série de Ledeberg
- Prix médian des maisons : 380 000 € (576 transactions)
- Prix médian des appartements : 292 875 € (481 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Gand
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% du prix demandé, soit 50 400 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 8 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.