Stuiver, Waarschoot
Vente terminée, archive — Prix de clôture 656 000 €
UNE FERME A L'EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Waarschoot
Mise à prix
650 000 €
Médiane Statbel · Waarschoot
Dernière enchère observée656 000 €
- 2 ch.
- 1 SDB
- Construit 1850
📍 Waarschoot, 9950, Flandre orientale
Description source
Ferme bénéficiant d'un emplacement unique à Waarschoot, Stuiver 31, avec des parcelles de terrain attenantes (non affermées). Superficie totale : 51 629 m². Valeur cadastrale : 834 € - CPE : 1 472 kWh/m² par an - Certificat de conformité de l'installation électrique non disponible (à rénover) - Certificats de sol vierges - Située dans une zone agricole à forte valeur paysagère et donc hors zone d'affectation. Fonction actuelle : ferme agricole avec bâtiments ruraux et parcelles de terres agricoles - Patrimoine architectural « Hoeve Remondshof » – Obligation de rénovation - Non située dans une zone d'espace ouvert sensible à l'eau - Aucune mesure administrative dans le registre des mesures.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, source notariale →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Lievegem
4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Lievegem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Schelderode — 612 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC E · 253 m²)
- Merelbeke — 520 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Knesselare — 355 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Deurle — 515 000 €, adjugé le 2026-09-15 (EPC F)
Repères de marché pour Waarschoot
Waarschoot n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Lievegem (commune du code postal 9950), pas celles de Waarschoot.
Médianes Statbel de Lievegem, T1 2026 — pas une série de Waarschoot
- Prix médian des maisons : 310 000 € (41 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Lievegem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 78 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 13 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.