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Façade en briques rouges d'une maison de ville avec des fenêtres à encadrements sombres et une toiture en tuiles.

Openveldstraat 47, Lede

WONING MET TUIN

Mise à prix

138 000 €

Médiane Statbel · maisons · Lede

264 000 €

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📍 Lede, 9340, Flandre orientale

Description source

Te renoveren gesloten bebouwing met tuin, sectie E, nummer 0365H3P0000, oppervlakte 200 ca. Woongebied, Geen voorkooprecht. Blanco bodemattest. P- & G-score: B. WORG: nee. Geen erfgoed. Niet asbestveilig. EPC 655kWh/m² - renovatieplicht. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. Zie de eenvoudige verkoopsvoorwaarden ondertekend not. Florence. Deforce d.d. 24/09/2026 (Biddit).

Ce que montrent les photos

Façade en briques rouges d'une maison de ville avec des fenêtres à encadrements sombres et une toiture en tuiles.Escalier intérieur en bois avec rampe travaillée et marches en moquette grise dans un hall d'entrée carrelé.Pièce de vie vide avec sol en carrelage clair, murs tapissés et un insert de cheminée noir.Espace extérieur étroit et carrelé sous une toiture translucide avec des murs en briques jaunes.
FaçadeToiturePièceFenêtres

Cette maison mitoyenne en briques rouges dispose d'une façade à deux niveaux avec des fenêtres cintrées à l'étage et une toiture en tuiles équipée d'une petite fenêtre de toit. À l'intérieur, on observe un escalier en bois avec une rampe sculptée et des marches recouvertes de moquette, ainsi qu'une pièce de vie carrelée munie d'un foyer fermé et de murs tapissés. Un espace extérieur couvert par une toiture translucide présente un sol carrelé et des murs en briques peintes.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

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Repères de marché à Lede

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 264 000 € (30 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Lede

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 16 560 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 760 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.