Cornelius Sneyssenslaan 60, Merelbeke
MAISON À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES
Instelprijs
€ 320.000
Statbel-mediaan · huizen · Merelbeke
- 216 m²
- 4 slk.
- 1 bdk.
- EPC D
- Bouwjaar 1966
📍 Merelbeke, 9820, Oost-Vlaanderen
Bronbeschrijving
Maison à rénover avec jardin et garage. Cette maison a été construite en 1966 et se trouve sur un terrain de 398 m². Elle offre une surface habitable de 216 m², répartie sur trois niveaux. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains, une toilette et un garage. Elle dispose également d’un jardin. Le certificat de performance énergétique mentionne le label D et une consommation de 370kWh/m². Aucune obligation de rénovation ne s’applique. Le bien est situé en zone d’habitat. Les scores P et G sont de A : aucune inondation n’a été modélisée. Le revenu cadastral s’élève à 1 108 euros. Informations urbanistiques : aucun permis d’urbanisme n’a été délivré qui a été réalisé , aucun droit de préemption prévu par un plan d’exécution spatial ne s’applique, aucun permis de lotir n’est disponible et aucune mesure de réparation en matière d’aménagement du territoire n’est prévue. Le registre des mesures indique : non.
Bron : Openbare notariële verkoop via Immo Notaire · Geaggregeerd door Levier.be
Volledige advertentie, Immo Notaire →Verkoopdossier nog niet gelezen door Levier: de cijfers op deze pagina komen uit de advertentie. Het lastenboek bij de bron blijft de referentie.
Andere toewijzingen van huizen in hetzelfde arrondissement als Merelbeke-Melle
11 toegewezen verkopen van huizen in hetzelfde arrondissement als Merelbeke-Melle (ventes publiques, 24 maanden). Geen prijsvergelijking: daarvoor zijn minstens 5 verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente nodig
Toon deze verkopen
- Lovendegem — 220.000 €, toegewezen op 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293.000 €, toegewezen op 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261.000 €, toegewezen op 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Schelderode — 612.000 €, toegewezen op 2026-10-06 (EPC E · 253 m²)
- Merelbeke — 520.000 €, toegewezen op 2026-10-05 (EPC A · 167 m²)
- Landegem — 290.000 €, toegewezen op 2026-10-01 (EPC E)
- Knesselare — 355.000 €, toegewezen op 2026-09-30 (EPC F · 295 m²)
- Lovendegem — 292.000 €, toegewezen op 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Deurle — 515.000 €, toegewezen op 2026-09-15 (EPC F)
- Ledeberg — 276.000 €, toegewezen op 2026-08-19 (EPC E)
Marktreferenties voor Merelbeke
Merelbeke is geen aparte gemeente meer: ze is op 1 januari 2025 gefuseerd tot Merelbeke-Melle (NIS 44088). Statbel publiceert alleen die fusiegemeente: de medianen hieronder zijn die van Merelbeke-Melle, niet die van Merelbeke.
Statbel-medianen van Merelbeke-Melle, Q1 2026 — geen reeks van Merelbeke
- Mediaanprijs huizen : 420.000 € (58 transacties)
- Mediaanprijs appartementen : 328.750 € (20 transacties)
Deze medianen slaan op alle verkopen in de gemeente en corrigeren niet voor oppervlakte, staat of ligging: een referentiepunt, geen schatting van dit pand.
Bron : Statbel (SPF Économie) · Alle cijfers voor Merelbeke-Melle
Aankoopkosten bij deze prijs
- Registratierechten (Vlaanderen): 12% van de instelprijs, hetzij 38.400 €.
- Enige eigen woning, onder voorwaarden: 2%, hetzij 6.400 €.
- Daarbij komen het ereloon van de notaris en de kosten van de openbare verkoop, vastgelegd door het notariskantoor en vermeld in het lastenboek. De eindprijs hangt af van de biedingen: deze bedragen veranderen mee.
Wat deze advertentie toont: prijs, data en kenmerken komen van de bron; de medianen van Statbel; de registratierechten zijn berekend aan het wettelijke tarief. Geen enkel cijfer op deze pagina is een schatting van de waarde van dit pand.