Alle lopende kavels in openbare verkoop, met hun instelprijs naast de Statbel-mediaanprijs van de gemeente voor hetzelfde type pand: twee cijfers naast elkaar, geen percentage. Een percentage verschijnt alleen als er minstens 5 toegewezen verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente zijn (24 maanden) — hetzelfde percentage als op de advertentie. Krotten, renovatiepanden, opbrengsteigendommen, projecten en EPC F/G krijgen nooit een percentage. De instelprijs is niet de verkoopprijs.
Op dit ogenblik liggen 4 kavels met hun instelprijs onder de mediane toegewezen prijs van vergelijkbare verkopen in hun gemeente, gemiddeld 19,8 % eronder en maximaal 35 %, verspreid over 3 gemeenten. Een instelprijs is geen verkoopprijs: biedingen trekken hem op.
De instelprijs van het kavel wordt vergeleken met de mediane toegewezen prijs van minstens 5 openbare verkopen van hetzelfde type, met een EPC van dezelfde orde, in dezelfde gemeente, over 24 maanden. Zonder die 5 verkopen staat er geen percentage, hier noch op de advertentie. Het percentage op de advertentie is hetzelfde.
Niet automatisch. Een lage instelprijs kan een bezetting, een erfdienstbaarheid of een stedenbouwkundig probleem weerspiegelen, en de biedingen trekken de prijs op. Het verschil toont waar te kijken, niet wat te bieden. Lees altijd het lastenboek.
De kavels komen rechtstreeks van notaris en worden meermaals per dag ververst. De toegewezen prijzen zijn de eindprijzen die notaris publiceert.
Neen. Levier is onafhankelijk en niet verbonden aan de openbare verkopen. Elk bod verloopt uitsluitend via de officiële notariële verkoopsite, waarnaar elke advertentie doorverwijst.
283 lopende kavels in openbare verkoop, waarvan 5 met een verschil (minstens 5 vergelijkbare verkopen in de gemeente)