Nieuwdreef, Merksem
Vente terminée, archive
2-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET AUTOSTAANPLAATS - Merksem
Mise à prix
140 000 €
Médiane Statbel · appartements · Merksem
- 2 ch.
- 1 SDB
- EPC B
- Construit 1979
📍 Merksem, 2170, Anvers
Description source
MERKSEM – Nieuwdreef 119 | Runcvoorthof II Appartement op de 7e verdieping met inkomhal, keuken, living, badkamer, berging en 2 slaapkamers. Voorzien van 2 terrassen en praktische berging. Inclusief ondergrondse autostaanplaats nr. 93.
Ce que montrent les photos
Cet appartement dispose d'un balcon filant avec un garde-corps métallique noir et blanc, offrant une vue panoramique sur un quartier urbain arboré sous un ciel nuageux. La façade présente de larges baies vitrées coulissantes et des séparations latérales en verre dépoli entre les balcons adjacents.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Ventes adjugées comparables
12 ventes adjugées de appartements à Anvers (ventes publiques, 24 mois), avec un EPC du même ordre
Le prix affiché se situe à -10 % du prix adjugé médian de ces ventes (156 000 €).
- Antwerpen — 106 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Antwerpen — 114 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Antwerpen — 106 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC C)
- Antwerpen — 111 000 €, adjugé le 2026-10-06 (EPC B)
- Deurne — 155 000 €, adjugé le 2026-10-05 (EPC C)
- Borgerhout — 228 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC C · 138 m²)
- Deurne — 195 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC B · 95 m²)
- Deurne — 143 000 €, adjugé le 2026-09-30 (EPC B)
- Deurne — 165 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC B · 87 m²)
- Antwerpen — 157 000 €, adjugé le 2026-09-24 (EPC B)
Repères de marché pour Merksem
Merksem n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Anvers (commune du code postal 2170), pas celles de Merksem.
Médianes Statbel de Anvers, T1 2026 — pas une série de Merksem
- Prix médian des maisons : 373 875 € (652 transactions)
- Prix médian des appartements : 250 000 € (1503 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Anvers
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 16 800 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 800 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.