Naar de inhoud

België · lopende verkopen

Huis te renoveren te koop in België

De 48 goedkoopste woningen van 1241 waarvan de tekst werken aankondigt of een certificaat F of G.

Op 27 oktober 2026 telt Levier 1241 huizen te renoveren te koop in België, in openbare verkoop of onderhands. De laagste gepubliceerde prijs op 27 oktober 2026 is 10 000 €, en de mediaan van de 1000 gepubliceerde prijzen is 180 000 €. Die bedragen komen uit de zoekertjes, niet uit een schatting, en een instelprijs is niet de toewijzingsprijs.

Bijgewerkt op 27 oktober 2026. Bron: verkoopzoekertjes samengebracht door Levier.

Woningen
1241
Laagste prijs
10 000 €
Mediaan
180 000 €

Per provincie en per stad

De woningen

Een hoeve, een appartement of een pand dat geen woning is, blijft op zijn pagina. Een al gerenoveerde woning, zonder deze woorden en zonder label F of G, komt er niet in. Een woning die al gerenoveerd of instapklaar is, staat op gerenoveerde woningen te koop wanneer die lijst gepubliceerd is. Een ontbrekende prijs wordt een streepje.

Waar een huis te renoveren in België

« Te renoveren woning » en « huis te renoveren te koop » zijn hier dezelfde lijst. Twee circuits dragen die verkopen. Notariële openbare verkopen, onder meer op de openbare verkopen: de notaris publiceert een instelprijs en een lastenboek. De instelprijs is niet de eindprijs. Onderhandse verkopen lopen via een notaris. De gids openbare verkoop beschrijft het verloop van een veiling.

De krotwoningen en beslagverkopen zijn een buurlijst: die houdt de al geschreven noodtoestand, niet elke woning om op te frissen. Hoeves te renoveren hebben hun eigen pagina.

Budget, kosten en premies

De getoonde prijs is niet het budget. De registratierechten hangen af van het gewest en van de koper. De berekening van de aankoopkosten zet ze op een rij voor Vlaanderen, Wallonië en Brussel. Deze pagina herschrijft de tarieven niet.

De renovatiepremies ook niet. Mijn VerbouwPremie, de Waalse primes Habitation en RENOLUTION in Brussel publiceren de voorwaarden. Een label F of G wijst op een zwakke prestatie. In Vlaanderen kan de renovatieplicht meespelen. Ze geeft de offerte niet.

Te renoveren woning

Deze woorden beschrijven niet dezelfde werf, en het zoekertje definieert ze niet. « Op te frissen » gaat vaak over schilderwerk of een keuken. « Te renoveren » of « op te knappen » kondigt meer aan. « Te restaureren » suggereert een oud gebouw dat behouden blijft. Een te renoveren woning leest u met het EPC, niet met de titel alleen. Het bezoek en het lastenboek beslissen.

Checklist voor het bezoek

Geen filter « goedkoop »

De laagste gepubliceerde prijs op 27 oktober 2026 is 10 000 €, en de mediaan van de 1000 gepubliceerde prijzen is 180 000 €. « Goedkoop » is geen filter. Een lage instelprijs is geen toewijzing, en een zoekertje zonder prijs is geen pand aan nul euro.

Prijs per vierkante meter

Van de 438 woningen in deze selectie die zowel een prijs als een oppervlakte publiceren, is de mediaan 1 337 €/m² (van 110 €/m² tot 21 730 €/m²). Stand op 27 oktober 2026. Dit cijfer geldt alleen voor deze zoekertjes. Het zegt niet wat de werken zullen kosten.

Veelgestelde vragen

Waar vind ik een huis te renoveren te koop in België?

In notariële openbare verkopen en in onderhandse verkopen die een notaris publiceert. Levier brengt die zoekertjes samen. Levier verkoopt het pand niet en bepaalt de prijs niet.

Is een te renoveren woning hetzelfde als een huis te renoveren?

In deze lijst wel: een woning om te verbouwen waarvan het zoekertje werken aankondigt, of een EPC F of G publiceert. « Te renoveren woning » en « huis te renoveren te koop » wijzen naar dezelfde selectie. Een hoeve of een appartement blijft op zijn eigen pagina.

Wat is het verschil met een krotwoning?

Een krotwoning is al als bouwval, leegstand of beslag beschreven. Een huis te renoveren kan bewoond en gewoon oud zijn, met werken in het vooruitzicht. De twee lijsten overlappen soms. Ze zijn niet dezelfde pagina.

Telt een EPC F of G als te renoveren?

Het is een zwak label, geen beschrijving van de kamers. De woning staat hier omdat het certificaat gepubliceerd is. In Vlaanderen kan daar een renovatieplicht aan vastzitten. Het label geeft geen offerte en geen identieke plicht in de drie gewesten.

Waar vraagt u een renovatiepremie?

Bij het gewest van het pand: Mijn VerbouwPremie in Vlaanderen, primes Habitation in Wallonië, RENOLUTION in Brussel. Bedragen en voorwaarden staan op de site van het gewest. Deze pagina kopieert ze niet.

Een al gerenoveerde of instapklare woning: staat die hier?

Nee. « Gerenoveerd », « volledig gerenoveerd » of « instapklaar » zonder werken in het vooruitzicht hoort niet bij een huis te renoveren. Op 27 oktober 2026 telt deze lijst 1241 woningen die nog werken aankondigen, of een label F of G.

Nabije pagina's: hoeves en schuren te renoveren, krotwoningen, onbewoonbare woningen te koop, de renovatieplicht en een huis kopen met EPC F. Cette page en français.

Hetzelfde formulier publiceert een huis, een appartement, een terrein, een gebouw of een handelspand, overal in België, zonder commissie. Gratis zoekertje plaatsen.