Maloulaan, Ieper
Vente terminée, archive
HANDELSHUIS OP CENTRALE LIGGING IN HET CENTRUM VAN IEPER - Ieper
Mise à prix
171 000 €
Médiane Statbel · maisons · Ieper
240 000 €
- 4 ch.
- 1 SDB
- EPC D
- Construit 1930
📍 Ieper, 8900, Flandre occidentale
Description source
Dit handelshuis is gelegen op een uitstekende en centrale ligging in het centrum van Ieper, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, horeca, openbare diensten en andere handelszaken. Het pand biedt diverse mogelijkheden en is geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid, dan wel naar een eigendom met potentieel voor verdere inrichting of renovatie. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met bijhorende lokalen. Op de verdiepingen bevinden zich de overige ruimtes van het pand, die volgens hun huidige indeling en bestemming verder kunnen worden ingericht of benut. Dankzij de centrale ligging, de goede bereikbaarheid en de zichtbaarheid vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor zelfstandigen, investeerders of kandidaat-kopers die wonen en werken wensen te combineren in het hart van Ieper.
Ce que montrent les photos
Cette photographie montre une façade étroite en briques rouges intégrée dans une rangée de bâtiments urbains, surmontée d'un pignon à redents et équipée d'un oriel blanc au premier étage. Un grand arbre au feuillage dense se dresse devant l'habitation sur le trottoir où sont stationnés plusieurs véhicules.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Repères de marché à Ypres
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 240 000 € (71 transactions)
- Prix médian des appartements : 222 000 € (27 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Ypres
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 20 520 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 420 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.