Genthof, Koolkerke
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TYPISCHE BRUGSE WONING MET TRAPGEVEL - Koolkerke
Mise à prix
410 000 €
Médiane Statbel · maisons · Koolkerke
- 184 m²
- 4 ch.
- 1 SDB
- EPC F
📍 Koolkerke, 8000, Flandre occidentale
Description source
Typische Brugse woning met trapgevel. Op een mooie en karaktervolle locatie in Brugge, aan het Genthof 18, bevindt zich deze charmante rijwoning met typische trapgevel en een verrassend aangename indeling met gezellige buitenruimte. De woning ademt de typische sfeer van een Brugse stadswoning en biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter, centraal gelegen in de historische binnenstad. Via de inkomhal met trap bereikt men de verschillende woonverdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en veranda, die aansluit op een gezellig terras. Deze buitenruimte vormt een aangename plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht, midden in de stad. De eerste verdieping omvat een eerste ruime slaapkamer met reeds voorziene nutsleidingen voor inloopdouche, een tweede slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Daarnaast is er een kelder, die extra bergruimte biedt. Indeling • Kelder: kelderruimte • Gelijkvloers: inkomhal met trap, living, keuken, veranda en terras • Eerste verdieping: 2 slaapkamers (waarvan 1 ruime slaapk. met nutsvoorzieningen) en een badkamer • Tweede verdieping: 2 slaapkamers Een woning met Brugse charme, een praktische indeling en een gezellige buitenruimte, gelegen op wandelafstand van het bruisende stadsleven en de historische troeven van Brugge.
Ce que montrent les photos
Cette maison mitoyenne en briques présente une façade de style traditionnel avec un pignon à redents. Le bâtiment s'élève sur trois niveaux, incluant des combles, et dispose d'une porte d'entrée étroite ainsi que de fenêtres à petits carreaux sur chaque étage. La toiture est composée de tuiles sombres et s'insère entre deux habitations aux façades colorées.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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2 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Bruges (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Repères de marché pour Koolkerke
Koolkerke n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Bruges (commune du code postal 8000), pas celles de Koolkerke.
Médianes Statbel de Bruges, T1 2026 — pas une série de Koolkerke
- Prix médian des maisons : 340 000 € (296 transactions)
- Prix médian des appartements : 255 000 € (152 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Bruges
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 49 200 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 8 200 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.