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Vue de la façade en briques avec garage et lucarne sous un ciel nuageux.

Habitation à vendre à Mouscron (7700) — 195 000 €

Maison 4 chambres en très bon état, garage +/- 69 m², jardin

Rue du Petit Courtrai 43

Prix195 000 €

📍 Rue du Petit Courtrai 43, Mouscron, 7700, Hainaut

Description source

Superbe maison 4 chambres en très bon état d'entretien, offrant de superbes volumes et un grand garage de 69 m². Composition : • Sous-sol : Grande cave saine, idéale pour le stockage. • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée. vaste garage de ± 69 m² avec hauteur utile de 3 mètres et une porte motorisée neuve (parfait pour indépendant). Espace chaufferie / buanderie pratique. Petit jardin clôturé. • 1er étage : Hall menant à une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte de ± 38 m², agrémentée d'un insert au bois de marque "FLAM" pour une ambiance chaleureuse. Cuisine équipée de ± 15 m² (frigo, lave-vaisselle, cuisinière) avec espace repas. Salle de bains (meuble double vasque, baignoire à bulles avec paroi de douche) équipée d'une trappe vide-linge directe vers la buanderie du rez. WC séparé. Agréable véranda avec store de toit électrique, offrant un accès vers le jardin. • 2ème étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres. • 3ème étage : 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Confort & Caractéristiques techniques : • Chauffage central au gaz avec boiler neuf • Chauffage d'appoint (Insert bois "FLAM") • Plate-forme et coupole entièrement rénovées en 2026 • Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore efficace • Proximité des commerces et voies principales Dimensions communiquées à titre informatif et sans engagement. Dossier technique complet disponible sur demande.

Ce que montrent les photos

Vue de la façade en briques avec garage et lucarne sous un ciel nuageux.Grand séjour carrelé avec plafond en bois, murs blancs et cheminée au fond.Cuisine avec meubles en bois, comptoir en briques et électroménager apparent.Espace intérieur vitré de type véranda avec sol carrelé et vue sur l'extérieur.
FaçadeToiturePièceGarage

Cette maison mitoyenne présente une façade en briques rouges avec un garage intégré, une porte d'entrée sombre et une toiture en tuiles rouges percée d'une lucarne. À l'intérieur, les espaces de vie disposent d'un sol en carrelage clair, de plafonds en bois et de murs blancs, incluant un séjour avec cheminée et une cuisine équipée de meubles en bois massif et d'un comptoir en briques. Une pièce lumineuse avec une structure de type véranda offre une vue sur les toits environnants à travers de larges surfaces vitrées.

Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Repères de marché à Mouscron

Prix médians officiels, T1 2026

  • Prix médian des maisons : 189 000 € (132 transactions)
  • Prix médian des appartements : 207 000 € (25 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Mouscron

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 24 375 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 850 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.