Molenbergstraat 22, Lievegem
Woonhuis op een perceel van 1.081 vierkante meter
Mise à prix
150 000 €
Médiane Statbel · Lievegem
Scanner cette adresse · Lire le cahier des charges · Ruines et saisies
- 1 SDB
📍 Lievegem, 9930, Flandre orientale
Description source
Een af te breken of te renoveren woonhuis in Zomergem, Molenbergstraat 22 op een gemeten oppervlakte van 1081 vierkante meter. Alle grenzen zijn voor akkoord getekend met de buren. Nog aan 2% registratierechten te kopen indien U voldoet aan de voorwaarden. Gelieve er rekening mee te houden dat de woning en de bijgebouwen zich in een slechte staat bevinden als U bezoekt. Alles wat zich nu nog in de woning bevindt wordt mee verkocht. Geen bouwvergunning gekend, want gebouwd tussen 1900 en 1918. Vermoeden van vergunning. Geen erfdienstbaarheden. Gelegen in woongebieden tot diep in de tuinzone, daarna agrarisch gebied. Geen voorkooprechten. Blanco bodemattesten. Verwarming met een kachel en beperkt op gas. Geen stookolietank. Renovatieplicht van toepassing. Gelegen in de rioleringszone genaamd collectief te optimaliseren buitengebied. Niet gelegen in watergevoelig openruimtebied. Niet-asbestveilig, zie attest bijgevoegd.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Lievegem
7 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Lievegem (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lovendegem — 220 000 €, adjugé le 2026-10-13 (EPC F · 102 m²)
- Merelbeke-Melle — 293 000 €, adjugé le 2026-10-09 (EPC F · 211 m²)
- Sint-Amandsberg — 261 000 €, adjugé le 2026-10-07 (EPC F · 102 m²)
- Landegem — 290 000 €, adjugé le 2026-10-01 (EPC E)
- Lovendegem — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (EPC C · 143 m²)
- Ledeberg — 276 000 €, adjugé le 2026-08-19 (EPC E)
- Gent — 288 000 €, adjugé le 2026-07-09 (EPC B)
Repères de marché à Lievegem
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 310 000 € (41 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Lievegem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 18 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 3 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.