Eeklostraat 56, Evergem
Maison à finir de rénover – projet de rénovation idéal
Mise à prix
149 000 €
Médiane Statbel · maisons · Evergem
334 500 €
- 1 SDB
- EPC F
- Terrasse
📍 Evergem, 9940, Flandre orientale
Description source
Maison à rénover à Evergem, située Eeklostraat, sur un terrain d'une superficie totale de 720 mètres carrés. L'agencement permet de créer deux chambres, une salle de bain et deux toilettes, répartis sur deux étages. De plus, la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse. La maison a un revenu cadastral de 198 euros. Avec un label PEB F et une consommation d'énergie de 1 029 kWh/m², une obligation de rénovation s'applique. Le score P et le score G sont tous deux A : aucune inondation n'est modélisée. Un permis d'urbanisme a été délivré. L'affectation urbanistique est une zone d'extension d'habitat. Il n'y a pas de droit de préemption selon le plan d'exécution spatial (RUP), pas de permis de lotir et pas de mesure de réparation en matière d'aménagement du territoire. Registre des mesures : non.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Repères de marché à Evergem
Prix médians officiels, T1 2026
- Prix médian des maisons : 334 500 € (64 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Evergem
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Flandre) : 12% de la mise à prix, soit 17 880 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 2%, soit 2 980 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.