Chaussée d'Ivoz 165 +, Ivoz-Ramet
Maison 3 façades neuve – 3 chambres avec jardin et garage
Mise à prix
100 000 €
Médiane Statbel · maisons · Ivoz-Ramet
- 198 m²
- 3 ch.
- PEB A
- Construit 2026
- Terrasse
📍 Ivoz-Ramet, 4400, Liège
Description source
Située à Flémalle, Chaussée d’Ivoz, 165+, cette nouvelle construction d’environ 198 m² habitables (superficie selon PEB), se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC et vestiaire, une buanderie d’environ 4 m², un séjour avec cuisine entièrement équipée d’environ 60 m², offrant un esprit loft. Un garage d’environ 16 m². À l’étage : une salle de bains et trois chambres d’environ 19 m², 17 m² et 15 m². Implantée sur un terrain de 207 m², cette maison unifamiliale bénéficie d’une terrasse directement accessible depuis le séjour et d’un jardin aménagé en contrebas. Caractéristiques techniques : panneaux photovoltaïques, châssis en aluminium double vitrage, chaudière au gaz, chauffage sol, citerne d’eau de pluie, construction en 2026, excellente performance énergétique (PEB A). Revenu cadastral : indéterminé
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Flémalle
13 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Flémalle (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Ans — 131 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 98 m²)
- Saive — 69 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G · 103 m²)
- Saint-Nicolas — 94 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB D)
- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-13 (PEB G)
- Herstal — 95 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB E · 93 m²)
- Ans — 152 000 €, adjugé le 2026-10-09 (PEB G · 248 m²)
- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
- Wandre — 99 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB F · 106 m²)
- Ernonheid — 200 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
Repères de marché pour Ivoz-Ramet
Ivoz-Ramet n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Flémalle (commune du code postal 4400), pas celles de Ivoz-Ramet.
Médianes Statbel de Flémalle, T1 2026 — pas une série de Ivoz-Ramet
- Prix médian des maisons : 202 500 € (56 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Flémalle
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 12 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 000 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.