Rue de la Horre, Ivoz-Ramet
Vente terminée, archive
Maison 3façades(plain-pied)avec garage, 2chambres et cour. - Ivoz-Ramet
Mise à prix
110 000 €
Médiane Statbel · maisons · Ivoz-Ramet
- 75 m²
- 2 ch.
- 1 SDB
- PEB G
- Construit 1949
📍 Ivoz-Ramet, 4400, Liège
Description source
Maison trois façades, de plain-pied, avec garage, deux chambres et cour. D'une superficie habitable de plus ou moins 75m², la maison se compose comme suit : Un hall d'entrée, une pièce de vie (salon/salle à manger) donnant accès à la cuisine équipée (récente), et une arrière cuisine/buanderie donnant accès au sous-sol et à une grande cour. Sur le même niveau, du côté nuit, vous trouverez deux chambres et une salle de bain (bain, WC, évier). Au sous-sol : deux belles caves et un garage. A l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une grande cour (60m²) avec des ateliers. Aspects techniques : châssis bois simple vitrage, volets anciens, chauffage central au mazout, installation électrique non conforme, PEB G (570 kWh/m².an) n°20260527004792.
Ce que montrent les photos
Cette maison de plain-pied présente une façade en briques rouges et un soubassement en pierres, surmontée d'une toiture en tuiles foncées. Un muret en pierres délimite l'entrée avec un accès menant à une porte blanche vitrée et à un garage en sous-sol doté d'une porte blanche sectionnelle. Un jardin avec une haie et une clôture blanche borde la propriété, tandis que les fenêtres sont équipées de châssis blancs et d'un volet roulant sur la partie droite.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : source notariale — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale, source notariale · Agrégé par Levier.be
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Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Flémalle
13 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Flémalle (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
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- Liège — 182 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB D · 159 m²)
- Angleur — 130 000 €, adjugé le 2026-10-06 (PEB G)
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- Ernonheid — 200 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB G)
Repères de marché pour Ivoz-Ramet
Ivoz-Ramet n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Flémalle (commune du code postal 4400), pas celles de Ivoz-Ramet.
Médianes Statbel de Flémalle, T1 2026 — pas une série de Ivoz-Ramet
- Prix médian des maisons : 202 500 € (56 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Flémalle
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 13 750 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 3 300 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.