Rue du Long-Bâti 52A, Somme-Leuze
FERMETTE RÉNOVÉE AVEC VASTES DÉPENDANCES
Mise à prix
280 000 €
Médiane Statbel · maisons · Somme-Leuze
- 190 m²
- 1 SDB
- PEB E
📍 Somme-Leuze, 5377, Namur
Description source
Vous recherchez une habitation de caractère offrant de grands volumes pour concrétiser vos projets ? Cette fermette rénovée vous séduira par son charme, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. PARTIE HABITATION La partie habitation comprend : Trois chambres ; Une spacieuse salle à manger ; Une cuisine équipée ouverte, agrémentée d’un poêle à bois double face ; Une vaste buanderie offrant de nombreux rangements ; Une cave ; Un grenier aménageable permettant la création de deux chambres supplémentaires. La rénovation est déjà bien avancée, seules quelques finitions restent à prévoir. DÉPENDANCES Les dépendances constituent un véritable atout et offrent des volumes particulièrement intéressants : Ancienne étable de 14 m x 6,30 m, répartie sur deux niveaux ; Grand hangar de 20 m x 13 m, d’une hauteur de 8 m, comprenant une partie fermée (ancienne laiterie) ; Second hangar de rangement de 15 m x 15 m. Ces espaces offrent de multiples possibilités : stockage, activité professionnelle, stationnement de véhicules, collection ou tout autre projet nécessitant de grandes surfaces. La création d’une seconde habitation pourrait également être envisagée, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. CADRE ET ENVIRONNEMENT L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur les campagnes environnantes, dans un cadre agréable. Un bien rare alliant charme, espace et potentiel, idéal pour les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets !
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
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Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 35 000 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.