Rue Trieu Malonne 11, Moignelée
Maison 3 façades avec vaste dépendance
Mise à prix
180 000 €
Médiane Statbel · maisons · Moignelée
- 231 m²
- PEB G
📍 Moignelée, 5060, Namur
Description source
Découvrez cette propriété rurale composée : - d'une maison 3 façades d'environ 110m² habitables au beau potentiel de rénovation comprenant, au rez-de-chaussée : un grand séjour de +- 38 m², une cuisine agréable de +- 24m2, un WC et une remise de +- 25m², et à l'étage : deux chambres de +- 19m² chacune, une salle de bain et un grenier aménageable de +- 45m2. - d'une dépendance spacieuse, divisée en 6 pièces, pour une superficie totale d'environ 231 m² au sol offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, espace pour indépendant, garage ou projet personnel, le tout sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires. le tout sur un terrain de 11 ares 41 centiares au fond d'une rue calme du village de Moignelée et à proximité de nombreuses commodités. Etant le LOT B en orange au plan ci-joint. Possibilité d'acquérir également la seconde partie de la ferme aménagée en un second logement (LOT A de 5 ares 28 centiares), ainsi que des terrains supplémentaires. Opportunité rare à saisir ! Mise à prix: 180.000 euros
Ce que montrent les photos
Cet ensemble immobilier présente une façade en briques rouges avec des encadrements de fenêtres en pierre et une toiture en tuiles. La cour intérieure est revêtue de gravier et pavés, entourée de bâtiments annexes en brique munis de portes en bois vert. À l'intérieur, une pièce dispose d'un sol carrelé, de murs clairs et d'une cheminée à manteau noir, tandis que la cuisine est équipée de meubles blancs, d'un plan de travail avec évier et taque de cuisson, sous un plafond en lambris de bois.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Sambreville
4 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Sambreville (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lesve — 156 000 €, adjugé le 2026-10-02 (PEB G · 128 m²)
- Namur — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 156 m²)
- Andenne — 186 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB E)
- Waret-la-Chaussée — 302 000 €, adjugé le 2026-08-11 (PEB D)
Repères de marché pour Moignelée
Moignelée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Sambreville (commune du code postal 5060), pas celles de Moignelée.
Médianes Statbel de Sambreville, T1 2026 — pas une série de Moignelée
- Prix médian des maisons : 191 000 € (48 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Sambreville
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 22 500 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 5 400 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.