Rue Trieu Malonne 9-11, Moignelée
Fermette de caractère avec 2 habitations et vaste dépendance
Mise à prix
275 000 €
Médiane Statbel · maisons · Moignelée
- PEB G
📍 Moignelée, 5060, Namur
Description source
Ancienne fermette de caractère à remettre à votre goût située en pleine cœur de Moignelée, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Vous serez séduit tant par son cachet, ses matériaux nobles que par ses volumes et son potentiel d'aménagement au gré de vos envies ! Composée de deux logements à rénover, et d'une vaste grange offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, espace pour indépendant, garage ou projet personnel, le tout sous réserve des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires. Etant les LOTS A et B d'une superficie totale de 16 ares 69 centiares au plan ci-joint. Opportunité rare à saisir ! Mise à prix: 275.000 euros
Ce que montrent les photos
Cette propriété se compose d'une habitation en briques rouges avec une toiture en tuiles et une zone de stationnement en gravier délimitée par un muret. À l'intérieur, les espaces présentent des sols carrelés ou en plancher de bois, des murs peints de différentes couleurs et une cheminée décorative en briques et pierre.
Description générée automatiquement par IA à partir des photos de l'annonce — source des photos : Immo Notaire — à vérifier lors de la visite.
Source : Vente publique notariale via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be
Voir l'annonce complète, Immo Notaire →Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.
Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Sambreville
6 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Sambreville (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune
Afficher ces ventes
- Lesve — 156 000 €, adjugé le 2026-10-02 (PEB G · 128 m²)
- Namur — 292 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 156 m²)
- Namur — 436 000 €, adjugé le 2026-09-29 (PEB F · 532 m²)
- Andenne — 186 000 €, adjugé le 2026-09-15 (PEB E)
- Waret-la-Chaussée — 302 000 €, adjugé le 2026-08-11 (PEB D)
- Liernu — 453 000 €, adjugé le 2026-07-10 (PEB C)
Repères de marché pour Moignelée
Moignelée n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Sambreville (commune du code postal 5060), pas celles de Moignelée.
Médianes Statbel de Sambreville, T1 2026 — pas une série de Moignelée
- Prix médian des maisons : 191 000 € (48 transactions)
Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.
Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Sambreville
Frais d'achat à ce prix
- Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% de la mise à prix, soit 34 375 €.
- Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 8 250 €.
- S'y ajoutent les honoraires du notaire et les frais de la vente publique, fixés par l'étude et indiqués dans le cahier des charges. Le prix final dépend des enchères : ces montants changent avec lui.
Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.