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Habitation à vendre à Baudour 7331 — photo principale — 150 000 €

Habitation à vendre à Baudour (7331) — 150 000 €

maison d'habitation

Rue de Condé 97

Prix150 000 €

📍 Rue de Condé 97, Baudour, 7331, Hainaut

Description source

Maison d’habitation 3 façades avec garage et jardin composée: RDC: salon, salle à manger, cuisine non-équipée et 1 salle de bains ( avec douche, wc et évier) ETG : 2 chambres, 1 wc, 1 grenier non isolé aménageable (difficilement accessible) Feu cassette ne fonctionne plus (cheminée bouchée) Chauffage: central mazout (cuve de 1000L) Châssis: double vitrage bois cave: 1 Superficie: 6a 75ca Rc 424 euros Faire offre à partir de 150.000 euros

Source : Vente de gré à gré via Immo Notaire · Agrégé par Levier.be

Voir l'annonce complète, Immo Notaire →

Dossier de vente pas encore lu par Levier : les chiffres de cette page viennent de l’annonce. Le cahier des charges à la source fait foi.

Autres adjudications de maisons dans le même arrondissement que Saint-Ghislain

1 ventes adjugées de maisons dans le même arrondissement que Saint-Ghislain (ventes publiques, 24 mois). Pas de comparaison de prix : il faut au moins 5 ventes du même type, au PEB du même ordre, dans la même commune

Afficher ces ventes
  • Mons — 182 500 €, adjugé le 2026-10-01 (PEB G)

Repères de marché pour Baudour

Baudour n'est pas une commune publiée par Statbel. Les médianes ci-dessous sont celles de Saint-Ghislain (commune du code postal 7331), pas celles de Baudour.

Médianes Statbel de Saint-Ghislain, T1 2026 — pas une série de Baudour

  • Prix médian des maisons : 161 250 € (28 transactions)

Ces médianes portent sur toutes les ventes de la commune et ne corrigent ni la surface, ni l'état, ni l'emplacement : un repère, pas une estimation de ce bien.

Source : Statbel (SPF Économie) · Tous les chiffres de Saint-Ghislain

Frais d'achat à ce prix

  • Droits d'enregistrement (Wallonie) : 12,5% du prix demandé, soit 18 750 €.
  • Habitation propre et unique, sous conditions : 3%, soit 4 500 €.
  • S'y ajoutent les honoraires du notaire.

Calculer les frais à un autre prix

Ce que cette fiche affiche : le prix, les dates et les caractéristiques viennent de la source ; les médianes, de Statbel ; les droits d'enregistrement sont calculés au taux légal. Aucun chiffre de cette page n'est une estimation de la valeur du bien.